آخر

ما الضمانات التي يمكنني أن أسألها عن حرفي قبل بدء العمل؟

ما الضمانات التي يمكنني أن أسألها عن حرفي قبل بدء العمل؟



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

سوف تنجز عملك. لتجنب خيبة الأمل ، فأنت تحتاج إلى الحصول على أقصى قدر من الضمانات. تقوم صوفي كرال ريفيير ، المهندس المعماري ، بتقييم الضمانات التي يحق لك أن تطلب منها حرفيًا أو مقاولًا.

ما هو أول شيء يجب القيام به للتأكد من أن رجل الأعمال جاد؟

حتى قبل الاتصال بشركة ، لا تتردد في التحقق من قوتها المالية ، على سبيل المثال من خلال الانتقال إلى www.societe.com أو www.verif.fr. بعد ذلك ، يجب أن يكون المؤمن عليه جيدًا هو الحرفي أو المقاول الذي تقرر تكليف موقعك به. عليك أن تطلب شهادة تأمين لإثبات ذلك.

هل يمكننا طلب ضمان بنكي؟

هذا ممكن لكن نادراً ما يتم ذلك لمواقع البناء مع شخص خاص. الحرفي يخاطر بالتحول. من ناحية أخرى ، بالنسبة لموقع كبير ، بناء أو تجديد مبنى ، على سبيل المثال ، من الأفضل أن تطلب هذا الضمان المصرفي.

ما هي الضمانات القانونية؟

هناك ثلاث ضمانات قانونية. بناءً على طبيعة العمل ، يجوز رفع الضمان خلال سنة أو سنتين أو عشر سنوات من استلام العمل. - ضمان اكتمال الكمال (المادة 1792-6 من القانون المدني) تلزم المقاول بإصلاح جميع الاضطرابات التي أبلغ عنها العميل (أي المالك) عند استلام العمل (التحفظات المعبر عنها في الدعوى - إخطار كتابي ، شفهي ، إلخ.). يمكن أن يكون مشكلة العزل ، بلاط سيئة للغاية ... - ضمان الأداء كل سنتين (المادة 1792-3 من القانون المدني) وهي تضمن عناصر المعدات بخلاف تلك التي يغطيها ضمان لمدة عشر سنوات لمدة عامين على الأقل: الكهرباء ، وتركيبات الإضاءة ، والسباكة ... - ضمان الشركة المصنعة لمدة عشر سنوات (المادة 1792 من القانون المدني) يكون أي باني مسؤولاً ، حتى في حالة عدم وجود خطأ من جانبه ، عن الضرر الذي يضر بصلابة العمل أو مقاومة الماء للمبنى أو يجعله غير مناسب ل استخدام من أجل هذا الغرض ، وهذا لمدة عشر سنوات بعد استلام العمل. هذا يتعلق بشكل خاص بالصدفة والإطار والأنابيب والسقف والترميم ...

نتحدث أيضا عن الضمانات التعاقدية. بم يتعلق الأمر ؟

بخلاف الضمانات القانونية ، لا تنشأ الضمانات التعاقدية عن القانون بل من العقد الذي تم توقيعه بين العميل والشركة المسؤولة عن الأعمال. ينص هذا العقد ، على سبيل المثال ، على الموعد النهائي للانتهاء ، وتفاصيل العمل الذي ستقوم به الشركة ، والمواد المستخدمة ... أولاً وقبل كل شيء ، هناك مسؤولية تعاقدية بموجب القانون العادي (المادة 1147 من القانون المدني). بموجب العقد ، يتعهد صاحب المشروع بأداء التزام واحد أو أكثر. إذا لم يمتثل لها ، يكون مسؤولاً من حيث المبدأ عن دفع الأضرار ، إلا إذا كانت الأضرار ناتجة عن سبب أجنبي مثل العاصفة على خطأ طرف ثالث ، على سبيل المثال. قد يكون هناك أيضا ضمانات خاصة. هذه بنود خاصة منصوص عليها في بعض العقود. على سبيل المثال ، "راضٍ أو مسترد" أو "سنقوم برد الفرق إذا وجدت أنه أرخص".

في أي حال ، ما النصيحة الإضافية التي تقدمها إلى الفرد الذي يستعد لإنجاز العمل؟

لقراءة جميع أسباب العقد. لقبول العمل الذي تم تحديد موضوعه كتابيًا فقط. ملاحظة في شكل "تحفظات" ، في محاضر قبول المصنفات ، أي فشل محتمل أو عدم مطابقة مقارنة بما تم التخطيط له.